Property Manager
Miejsce pracy : Kraków
Twój zakres obowiązków
- Zarządzanie projektami sieci prywatnych akademików StudentSpace – koordynacja sprawnego funkcjonowania budynków od strony technicznej, funkcjonalnej i administracyjnej,
- Organizowanie przeglądów okresowych i gwarancyjnych, w tym w szczególności w zakresie ochrony przeciwpożarowej,
- Codzienny kontakt z mieszkańcami akademików oraz dbanie o zadowolenie użytkowników obiektu,
- Rzetelna i terminowa realizacja zadań oraz współpraca i wsparcie dla pozostałych osób z zespołu pracującego na obiekcie,
- Wsparcie procesu wprowadzania się i wyprowadzania studentów, kosztorysowanie prac remontowych w wynajmowanych pokojach, wydawanie i odbiór lokali,
- Bieżący kontakt z Wykonawcami inwestycji StudentSpace, obsługa zgłoszeń i usterek gwarancyjnych,
- Prowadzenie i zarządzanie dokumentacją budynkową,
- Odpowiedzialność za wybór i koordynację firm i serwisów zewnętrznych (ochrona, utrzymanie czystości, konserwator, etc.),
- Monitoring kosztów eksploatacyjnych, nadzór nad realizacją zawartych kontraktów, kontrola odczytów liczników głównych, itp.,
- Przygotowywanie budżetów OPEX i CAPEX wraz z ich wdrożeniem i realizacją,
- Przygotowanie danych, prezentacji lub innych dokumentów wymaganych przez Inwestora i / lub pracowników wyższego szczebla,
- Przeprowadzanie audytów jakości świadczonych usług zgodnie z wymaganiami kontraktowymi,
- Realizacja obowiązków spoczywających na zarządcy nieruchomości w odniesieniu do obowiązującego prawa, w tym w zakresie przepisów o ochronie przeciwpożarowej, kwestii podatkowych czy też ochrony środowiska.
Nasze wymagania
Minimum dwuletniego doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami,Znajomość obowiązujących przepisów związanych z zarządzaniem nieruchomościami,Umiejętność pracy w zespole – większość zadań wymaga współpracy z innymi działami firmy,Bardzo dobra znajomość Office, a w szczególności MS Excel,Bardzo dobra organizacja pracy, samodzielność i umiejętność rozwiązywania problemów,Bardzo dobra znajomość języka angielskiego i polskiego w mowie i piśmie,Zdolność do pracy pod presją czasu,Zdolność do wykazania się inicjatywą, pewnością siebie i profesjonalizmem we wszystkich działaniach,Umiejętności analityczne i doświadczenie w raportowaniu dotyczącym efektywności funkcjonowania nieruchomości (szukanie oszczędności i rozwiązań optymalizacyjnych),Bardzo dobra organizacja pracy i umiejętność planowania oraz ustalania priorytetów,MILE WIDZIANE : doświadczenia we współpracy z wykonawcami robót budowlanych.To oferujemy
Atrakcyjne wynagrodzenie,Szerokie możliwości rozwoju merytorycznego i awansu w strukturach organizacji,Pracę w młodym i energicznym zespole,Korzystanie z przestrzeni wspólnych, w tym siłowni, game room’ów oraz udział we wszystkich organizowanych imprezach integracyjnych naszego zespołu,Przyjazna i wspierająca kultura firmy, sprzyjającą kreatywności i innowacyjności. U nas masz wpływ na biznes, w którym pracujesz i kreujesz jego otoczenie.Benefity
elastyczny czas pracyspotkania integracyjnesłużbowy telefon do użytku prywatnegobrak dress code’ukawa / herbataparking dla pracownikówO nas
Cześć! Jesteśmy StudentSpace, czyli innowacyjną firmą, która zmienia sposób, w jaki studenci doświadczają życia na studiach. Specjalizujemy się w wynajmie miejsc w prywatnych akademikach. Nasza misja? Sprawić, żeby każdy student znalazł swoją wymarzoną przestrzeń do życia i nauki - a Ty możesz dołożyć do tego swoją cegiełkę!
W związku z rozwojem działu operacyjnego poszukujemy kandydatów nastawionych na poszerzenie swoich kompetencji. Stanowisko może być szczególnie interesujące dla osób, które rozpoczynają swoją karierę w zarządzaniu nieruchomościami i mają już pierwsze doświadczenia w tej dziedzinie.
W StudentSpace wierzymy, że studia to nie tylko nauka, ale też wspaniałe chwile w towarzystwie ludzi. Pracując z nami, będziesz miał realny wpływ na to, jak czują się u nas nasi studenci i w jaki sposób doświadczają życia będąc naszymi mieszkańcami.
Jeśli chcesz dołączyć do tej niesamowitej podróży z StudentSpace, skontaktuj się z nami! Razem możemy tworzyć wspaniałe doświadczenia studenckie! 🌟